113/05/31 公告樂富一號不動產投資信託基金鑑估價值變動內容
申報種類：受託機構於不動產每年鑑估價值發生重大變動，致影響受益證券價格時，應於變動當月底公告
公告日期：113/05/31
| 公司代號 | L2809 |
|---|---|
| 證券代號 | 01010T |
| 公告序號 | 1 |
| 發言人姓名 | 尤其偉 |
| 發言人職稱 | 副總經理 |
| 發言人電話 | 06-2139171 |
| 主旨 | 公告樂富一號不動產投資信託基金鑑估價值變動內容 |
| 1.事實發生日 | 113/05/31 |
| 2.內容 | 樂富一號不動產投資信託基金現有之「台茂購物中心部分樓層」、「大都市國際中心部分樓層」、「NASA科技總署大樓部分樓層」、「觀音物流中心」、「永樂酒店」、「順達廠辦大樓」、「台南新光三越百貨大樓」，依信託計畫委請兩家不動產估價師事務所重新評價，並以兩家不動產估價 師事務所估價金額之平均值，於受託機構信託財產評審委員會決議通過後之次一營業日，將重估價值差異數調整入帳。依專業估價機構—世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所及高力國際不動產估價師聯合事務所出具上述7棟標的之「不動產估價報告書」，研判信託標的於113年3月31日之市場價格其平均估值分別為「台茂購物中心部分樓層」新臺幣(以下同)7,719,000,000元(帳上價值7,266,000,000元)，重估增值453,000,000元；「大都市國際中心部分樓層 」1,456,500,000元(帳上價值1,422,500,000元)，重估增值34,000,000元；「NASA科技總署大樓部分樓層」2,425,000,000元(帳上價值2,361,000,000元)，重估增值64,000,000元；「觀音物流中心」3,136,500,000元 (帳上價值2,943,000,000元)，重估增值193,500,000元；「永樂酒店」437,000,000元(帳上價值433,500,000元)，重估增值3,500,000元；「順達廠辦大樓」4,903,000,000元 (帳上價值4,588,000,000元)，重估增值315,000,000元；「台南新光三越百貨大樓」4,387,500,000元( 帳上價值4,354,837,240元)，重估增值32,662,760元。相對於信託標的目前帳上總計增值約1,095,662,760元，重估結果已於113年5月9日經受託機構信託財產評審委員會評審通過，並於次一營業日（113年5月10日）調整入帳。(不動產重估重要內容說明請參閱公開資訊觀測站) |